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商铺租赁合同范本15篇[精]
当今良多平允易近的维权意识在不竭增强，合同起到的浸染愈来愈除夜，签定合同能够较为有用的束厄狭隘背约步履。那么常见的合同书是甚么样的呢？下面是小编为巨匠清理的商铺租赁合同范本，接待浏览，但愿巨匠能够快乐喜爱。
![商铺租赁合同范本15篇[精]](https://p.9136.com/00/l/d7e2c1debacfcdac12_5efbf6880a841.jpg)
商铺租赁合同范本1
1、乙方成心以以下前提向甲方承租____________________商铺。
3、意向商铺位置：第__________层第__________号铺位。
4、建筑面积：__________平方米，套内建筑面积__________平方米。
5、租期：__________年。
6、意向房钱：____________________。
2、乙方赞成向甲方支出人平易近币_____________元整为租赁该铺位的认租意向金。
3、乙方享有在齐截前提下优先承租上述意向商铺的'权力。
4、甲坚毅刚烈式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签定《租赁确认书》或正式《租赁合同》，____________所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金;过时则视做乙方自愿抛却优先承租该意向商铺的权力，甲方有权另行措置该意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已缴纳的认租意向金。
5、本《承租意向书》壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具齐截法令效力。
甲方：乙方：
招商朝表：代表：
地址：地址：
日期年月日日期年月日
招商司理审批定见：________________________________。
商铺租赁合同范本2
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方赞成将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法令的根底上，经和气协商，拟定以下和谈：
1、衡宇地址。
甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。
双方商定衡宇租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
3、承租方有以下气象形象之一的，出租方可以间断合同，收回衡宇：
1、承租方私即将衡宇转租、让渡或转借的;。
2、承租方操作承租衡宇进行背法经营及犯罪勾当的;。
3、承租方拖欠房钱累计达天的，并抵偿背约金 元。
合同期满后，如出租方仍继续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅，由双方协商后作适当调剂。
4、房钱及交纳编制。
1、每年房钱为人平易近币，除夜写：万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支出房钱，房钱暂定为每年支出一次，并必需提早一个月时刻，于 年 月 日前交至出租方。
3、承租方必需遵循约按时刻向甲方缴纳房钱，如无故拖欠，甲方将有权向乙方天天按实欠房钱的%加收滞纳金。
5、租赁时代衡宇缮治。
出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责，其经营气象也与出租方无关;租期竣事或半途双方协商消弭合同，承租方不得破损已装修部门及衡宇架构。
6、各项费用的缴纳。
1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳;。
2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数往后的.费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
7、出租方与承租方的变换。
1、假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。承租方出卖衡宇，须提早3个月通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。
2、租赁时代，乙方如因让渡或其他启事将衡宇转租给第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权力，承担原乙方的义务。
8、背约金和背约责任。
1、若出租方在承租方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿背约金元。
2、若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约金元。
3、承租方背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的视为背约，应支出背约金 元。如是以造成承租衡宇破损的，还应负责修复或抵偿。
9、免责前提。
若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。
10、争议的解决编制。
本合同如闪现争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。
11、本合同若有未尽事宜，甲、乙双方应在法令的根底上配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。
十2、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方(盖章)：______承租方(盖章)：______。
法定代表人(签字)：______法定代表人(签字)：______。
联系电话：______联系电话：______。
联系地址：______联系地址：______。
身份证号码：______身份证号码：______。
日期：日期：
商铺租赁合同范本3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为了了甲乙双方的权力和义务关系，经双方齐截协商，特订立以下合同：
1、衡宇的坐落与面积。
1、甲方出租给乙方的衡宇位于。
2、出租商铺面积共______平方米。
自二o年月日起至二o年月日止，租期年。乙方如要求续租，则必需在租赁期满3个月之前书面通知甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁合同。
3、租赁金额及付款编制。
乙方以月租人平易近币 元(除夜写)，经营甲方店肆。双方可协商对房钱进行调剂。有关调剂事宜由甲、乙双方在填补条目中商定。
4、租赁时代双方的权力和义务。
1、乙方具有店肆经营、治理和操作权，任何单元和小我不得干与和加害。
2、乙方经营店肆的一切费用(搜罗投成本钱、水电费、店肆装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。
3、乙方必需遵循交通和公共秩序，连结店肆门前通顺和落实门前“三包”，若有背反，所酿成的一切损失踪踪概由乙方负责。
4、乙方应在国家法令政策准予的内经营，遵纪守法，驯服制服有关部门的据守治理，不得弄犯警经营，否则造成后果由乙方负责。
5、租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前征得甲方的.书面赞成。未经赞成甲方私行转租他人，按背约措置。
5、背约责任。
1、在租赁期内，乙方过时交纳本合同商定应由乙方承担的费用的，每过时一天，则应按上述费用总额的%支出甲方滞纳金。
2、在租赁期内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，乙方理当按合同总房钱%的额度向甲方支出背约金。若支出的背约金不足填补甲方损失踪踪的，乙方还应承担抵偿责任。
3、乙方如过时支出房钱,每过时一日,则乙方须按日房钱的倍支出滞纳金。
4、租赁期满，乙方应如期交还该衡宇。乙方过时了偿，则每过时一日应向甲方支出原日房钱倍的滞纳金。乙方还应承担因过时了偿给甲方酿成的损失踪踪。
5、因不成抗力启事或政府拆迁导致本合同不能继续实施或酿成的损失踪踪，甲、乙双方互不承担责任。
6、解决争议的编制。
乙双方在实施本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，任何一方依可以向甲方地址地人平易近法院起诉。
7、其他条目。
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。本合同填补条目及附件均为本合同不成豆割的一部门，本合同及其填补条目和附件内空格部门填写的文字与铅印文字具有齐截效力。
2、本合统一式两份，双方各执一份，合同经签字后生效。
甲方：
乙方：年月日日。
商铺租赁合同范本4
乙方：________________。
甲乙双方经由和气协商，本着互惠互利的原则，在齐截一致的根底上告竣以下合同：
1．乙方经由实地查核后，特诚意预定甲方经营治理的坐落于_________的商铺，面积估量为_________平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_________元。
2．本楼_________楼平均租赁价钱为rmb_________元／天／平方米；_________楼厅房平均租赁价钱为rmb_________元／天／平方米；_________楼柜台按每个月rmb_________元／个起租。
3．在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并照实供给需要的天资证实。
4．一旦乙方经由过程甲方的审查，则甲方将于_________年_________月_________日前通知乙方打点签定租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部门房钱，房钱不足部门由乙方另行缴纳。
5．假定乙方未能经由过程甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于_________年_________月份被全额退还，除此以外，甲方不承担负何的利息费用和乙方因配合甲方对其进行资格审查所支出的任何费用。
6．借使假如乙方在上述资格审查时代内欲撤回本租赁意向，则应实时通知甲方。届时，甲方将在_________年_________月份无前提退还全额意向金，除此以外，甲方不承担负何的利息费用和乙方因配合甲方对其进行资格审查所支出的任何费用。
7．甲方将于_________年_________月前完成对乙方的资格审查，并书面奉告乙方审查功能。假定乙方未能经由过程甲方的审查，则乙方须驯服制服甲方的审查不经由过程抉择，对审查功能没有任何异议。
8．乙方收到甲方资格审查经由过程的'书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的要求（该要求必需有甲方的有用签章才能生效），则被视为对审查经由过程的功能没有异议，甲乙双方签勘误式的租赁合同，现实的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查经由过程的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的要求，则甲方有权不予退还上述意向金。
9．未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
10．本合统一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________。
法人代表（签字）：_____法人代表（签字）：_____。
附件。
租户安然出产责任和谈。
甲方（出租方）：_________。
法定代表人：_____________。
住址：___________________。
邮编：___________________。
联系电话：_______________。
乙方（承租方）：_________。
法定代表人：_____________。
住址：___________________。
邮编：___________________。
联系电话：_______________。
本安然出产责任和谈书由上列各方于_________年_________月_________日在_________市订立。
商铺租赁合同范本5
身份证号：
承租方（简称乙方）：
身份证号：
遵循我国《合同法》及其有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就有关衡宇租赁事宜告竣以下和谈：
屋的装潢应以不破损该房产整体结构和步履法子为原则，并征得甲方赞成。
3、在租赁时代，乙方对出租衡宇不得以任何形式转租、让渡、转借、典质、联营或其他有损甲方益处的'步履。
4、承租期内，由被盗、火灾等工作造成损失踪踪，和乙方酬报造成工作，损害甲方衡宇的，由乙方负责。
5、乙方在未背反租约的前提下，有权优先续租该衡宇。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行参议续租事宜。
6、乙方未经甲方赞成不得改变经营规模。
出租方（简称甲方）签名：
承租方（简称乙方）签名：
商铺租赁合同范本6
出租方(以下简称甲方)法定代表人及身份证号：
承租方(以下简称乙方)法定代表人及身份证号：
遵循《中华人平易近共和国平易近法典》及其有关法令律例和本市的有关划定，甲、乙双方在自愿，齐截，互利的根底上，就甲方将其正当具有的门面出租给乙方操作，乙方承租操作甲方门面事宜订立本合同。
第一条。
甲方出租的商铺坐落____社区除夜门东3号，建筑面积102㎡.
第二条。
租期自20__年10月1日至20__年9月30日。
第三条。
房钱和房钱交纳期及前提：
1.20__年房钱为人平易近币7500元，乙方每年缴纳一次房钱。
第四条。
水电费、治理费、电话费、卫生费、物业治理费的缴费编制：
1.治理费：甲方每个月自行向有关部门交纳;。
2.水电费、煤气费：乙方每个月自行向有关部门交纳;。
3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4.在租赁期内，因租赁门面所发生的'卫生费、物业治理费、债务等，由乙方自行承担。
第五条。
1.合同期满，如甲方的租赁衡宇需继续出租，在齐截前提下，乙方享有优先承租权，(亲戚也不破例)。
2.租赁时代，乙方如欲将衡宇转租给第三方操作，必需征得甲方的赞成，付清所有费用，并打点有关手续后，获得操作权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
3.租赁时代，乙方背法步履导致的法令责任及后果，由乙方自行承担。
4.租赁时代若有变换，应提夙起码一个月奉告对方，做好预备。
第六条。
本合同若有不尽事宜，须经双方协商填补划定，填补划定与合同具有齐截效力。
本合同履行中如发生纠缠，应经由过程甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商治理部门某人平易近法院判决。
本合同经由双方代表签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
签定地址：_____________签定地址：_____________。
商铺租赁合同范本7
甲乙双方经由过程和气协商，就商铺租赁事宜告竣以下和谈：
第一条乙方自愿租用甲方位于______区______路______号商铺作为商业用处操作(以下简称“该商铺”)，建筑面积约______平方米。
第二条租用的不日为________年，租期从________年____月____日至________年____月____日止。
第三条房钱、保证金及房钱交付不日：
该商铺的房钱总额：第________年房钱总额为人平易近币：______元整(除夜写：______圆整);即月房钱为人平易近币______元月);第________年房钱总额为人平易近币：______元整(除夜写：______圆整);即月房钱为人平易近币______元月);第________年房钱总额为人平易近币：______元整(除夜写：______圆整);即月房钱为人平易近币______元月)。
以上房钱是不含税价,若有关部门搜检需打点出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即斥地票的税费),但甲方需协助乙方打点相关的手续。
1、房钱交付不日：每个月____日前交清当月房钱。
2、保证金：在本合同签定之日，乙方须向甲方交付人平易近币：______元整(除夜写：______圆整)，作为履约保证金。
第四条该商铺交付操作后所发生的水电费、物业治理费、有线电视天线操作费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如因为这些费用未交清而导致甲方被有关部门(公司)催讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部门。
第五条租赁时代，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商赞成。如乙方在未搜聚甲方赞成的气象下，私即将衡宇转租他人的，则甲方有权片面发布间断该合同，并有权将衡宇收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为背约金)，一概不予退回。租赁期满，在齐截前提下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提早间断本合同，均需提早一个月通知对方，且背约方须向对方支出两个月的房钱作为背约金。
第六条双方责任：
(一)甲方责任：
1、甲方须于________年____月____日将该商铺交付乙方操作。
2、甲方保证该商铺交付操作时水电及排水排污线路管道通顺。
3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还衡宇，同时经甲方验收该商铺无设备破损及欠缴的水电费与物业治理费后十天内，返还乙方所交的保证金。
(二)乙方责任：
1、乙方应如期交纳房钱。
2、租赁时代，所发生的水电费与物业治理费等，由乙方自行按时缴付。
3、租赁时代，乙方应自觉遵循有关法令、律例划定及物业治理划定，爱护保重并切确操作该商铺及内部步履法子，不得私行改变该商铺的结构及用处。如乙方背反有关划定或超出其经营规模进行的勾当，所激发的`一切后果，由乙方立崖岸。甲方可以此启事消弭本合同，其实不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失踪踪的抵偿。
4、为确保用电安然，乙方禁绝私拉乱接电线，禁绝操作电炉等除夜功率电器(单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外);如需操作，须向供电部门申报增添用电负荷，待核准及缴交增容费后，方能操作。
5、乙方不得私行装修该商铺;如需装修，需经甲方赞成，并一概不得改变该商铺的结构部门。
第七条背约责任：
(一)甲方责任：
1、甲方如不遵循本合同。
第六条。
第一款。
第一点的划定，则乙方缴交保证金的不日顺延;如超越十五天仍没法将该商铺交付操作，则乙方有权发布本合同无效，甲方需无前提退还乙方保证金。
2、甲方如不遵循本合同。
第六条。
第一款。
第三点的划定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，天天按保证金的3‰计收。
(二)乙方责任：
1、乙方如拖欠房钱，则天天按应缴房钱的3‰交纳滞纳金;如拖欠房钱达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权回绝返还保证金。
2、一切非自然成分造成租用商铺及配套步履法子的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程竣事后，该保证金多退少补。
3、如乙方背反本合同。
第六条。
第二款第3、4、五点，酿成的一切后果与损失踪踪，由乙方承担全数抵偿责任。
第九条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。若有未尽事宜，甲乙双方应和气协商解决。
第十条本合统一式两份，甲乙双方各执一份，具齐截法令效力。
甲方(盖章)：____________乙方(盖章)：____________。
代表(签名)：____________代表(签名)：____________。
联系电话：______________联系电话：_______________。
商铺租赁合同范本8
#城市私人商铺租赁合同范本1#
甲方(出租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方(承租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
遵循《中华人平易近共和国合同法》及其有关法令律例和本市的有关划定，甲，乙双方在自愿，齐截，互利的根底上，甲方将其正当具有的商铺出租给乙方操作，乙方承租操作甲方衡宇事宜订立本合同。
1、租赁商铺描述
1、甲方将其正当具有的坐落于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的商铺房出租给乙方用于经营。该商铺建筑面积共xxxxxxx平方米。
2、内隶属步履法子：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
2、租赁衡宇用处
1、乙方租赁衡宇作为商业商铺操作。
2、乙标的方针甲方承诺：在租赁不日内，未事前征得甲方的赞成，乙方不得私行改变商铺的原有结构和用处。
3、租赁不日
本合同租赁期为xxxxxx年，自xxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日止。
4、房钱及支出编制
签定日最早房钱为每年xxxxx人平易近币，除夜写xxxxx.第一次需支出xxxxx年房钱，一次性支出xxxxxx元，除夜写xxxxxxxxxxxx.第xxxxx年最早房钱提早xxxxxx个月每xxxxxx年一次性支出，具体房钱按每年xxxxxx%递增。或由市场价涨落经双方协商商定，如双方没法告竣协商，可由获得专业天资第三方房产评估公司遵循市场价评估必定。
5、甲方的权力与义务
1、甲方应在乙方支出房钱之日将上述衡宇钥匙交付乙方。
2、甲方必需保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营。
3、在租赁时代，保证所出租衡宇权属清楚，无配合人定见，无操作之纠缠。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回衡宇。乙方添置的用于经营的所有可以移动、裁撤的设备步履法子归乙方所有，未能移动裁撤的设备步履法子归甲方所有。
6、乙方的权力与义务
1、乙方遵循本合同商定操作衡宇，不承担商铺自然耗损的抵偿责任。
2、乙方在不破损商铺原主体结构的根底上，有权遵循营业需要对上述衡宇进行装修，甲方不得干与。
3、在租赁期内，因租赁商铺所发生的水、电、卫生费、物业治理费由乙方自行承担。
4、按本和谈商定按时支出房钱。
5、乙方具有本商铺的让渡权，前提是要奉告衡宇所有人。在没有奉告衡宇所有人而私行让渡此商铺，如闪现风险甲方的素质性功能，乙方全权承担法令责任。
7、衡宇操作要乞降维修责任
1、在租赁时代，乙方发现该衡宇及其隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的实时进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理操作并爱护保重衡宇及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该衡宇及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、乙方租赁时代，甲方保证该衡宇及其隶属步履法子和设备处于正常的可操作和安然状况。甲方或出租人要对该衡宇进行搜检、养护的，应提早通知乙方。搜检养护时，乙方应予配合。如因乙方禁止养护、维修而发生的后果，则概由乙方负责。
8、续租
租赁期满，乙方在齐截前提下享有优先租赁权，但必需在租赁期满前的xxxxxx个月向甲方提出。双方可遵循本合同商定气象形象，连络现实气象从头协商后，签定新的租赁合同。
9、合同的变换息争除
1、乙方有以下气象之一的，甲方有权消弭合同;
(1)未按约按不日交付房钱，超越xxxxxx天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方认可或赞成，私行改变租赁衡宇的结构，经甲方通知，在限制的时刻内仍未修复的。
(3)从事犯警经营及背法犯罪勾当的。
2、甲方有以下气象形象之一的，乙方有权消弭合同：
(1)甲方不交付或迟延交付租赁衡宇xxxxxx天以上的。
(2)乙方承租时代，如甲方因该衡宇或衡宇规模内的土地与第三方发生纠缠或甲方与第三人之间的纠缠触及到该衡宇及衡宇规模内的土地，导致乙方没法正常营业超越xxxxxx天的。
3、在租赁时代，租赁合同被消弭的，因本合同终止使乙方承受损失踪踪的，甲方应按乙方具体经营性损失踪踪支出抵偿金，但以下气象除外：
(一)该衡宇因社会公共益处或城市培育汲引需要被依法征用的或拆迁的。
(二)该衡宇毁损、灭失踪踪或被剖断为危险衡宇的;
(三)因地震、台风、洪水、战争等不成抗力的成分导致该衡宇及其隶属步履法子破损，造成本合同在客不美不美观上不能继续实施的。
10、其他条目
1、在租赁时代，乙方所缴纳的船脚、电费、房租等交于甲方的各类费用，甲方应给乙方开响应的`收条。乙方因衡宇操作所缴纳的其他费用，乙方应将响应收条复印件交于甲方。
2、甲，乙双方若有不凡气象需提早终止合同，必需提早xxxxxx个月通知对方待双方赞成后，方可打点手续。若甲方背约，除要负责退还给乙方响应不日内的房租外，还需支出给乙方上述的抵偿金，反之，若乙方背约，则甲方有权不退还房钱。
3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以填补和谈的编制另行商定，填补和谈是本合同不成豆割的部门，与本合同具有齐截法令效力。
4、本合同连填补条目及附件共xxxxx页，xxxxxx式xxxxxx份。其中，甲乙双方各执xxxxxx份，均具有齐截效力。
11、其他商定
租赁时代的船脚、电费(其中水xxxxxx元/吨，电xxxxxx元/度)无不凡气象商定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金xxxxxx元，除夜写xxxxxxxxxxxx.在乙方退租并结清由经营所发生的各项费用往后，甲方退还给乙方。
甲方：xxxxxxxxxxxxxx乙方(签字)：xxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日
#城市私人商铺租赁合同范本2#
甲方(出租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方(承租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
出租方愿意将产权属于自己的衡宇出租给承租方。双方遵循国家相关法令、律例，经协商一致，订立本和谈，具体气象以下：
第一条衡宇坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：xxxxxxxxxx省xxxxxxxx市xxxxxxxx区xxxxxxxxxxxx街xxxx号商铺，建筑面积xxxxxxxxx平方米。
承租方承租商铺用处：用于经营xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
第二条租赁不日
租期xxxx年，自xxxxxxxxx年xxxxx月xxxxx日起至xxxxxxxxx年xxxxx月xxxxx日止。
第三条房钱和房钱交纳不日
1、每年房钱为为人平易近币xxxxxxxx元整(xxxxxxxx元)。月房钱每平方米不得超越xxxxxxxx元，每米柜台不得超越xxxxxxxx元。
2、从第二年起，房钱每年比上一年度增添xxxxxxxx元(即第二年为xxxxxxxx元，第三年为xxxxxxxx元，第四年为xxxxxxxx元)
3、为减轻承租方承担，经双方协商，承租方于合同签定之日交付押金xxx元，出租方赞成承租方每年房钱分xxxxxxxxx期付款，付款不日及金额商定以下：
第一期：房钱为xxxxxxxxx，付款时刻为xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日。
第二期：房钱为xxxxxxxxx，付款时刻为xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日。
第三期：房钱为xxxxxxxxx，付款时刻为xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日。
4、房钱收款账户信息：
户名：xxxxxxxxxx，开户行：xxxxxxxxxxxxxxx，账号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
5、承租方必需遵循商定向出租方缴纳房钱。如无故拖欠房钱，出租方给以承租方xxxxxx天的宽刻日，从第xxxxxx天最早出租方有权向承租方天天按实欠房钱xxxxxx%加收滞纳金。押金于合同到期或终止后无息退还。
第四条租赁时代衡宇缮治
出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责。如承租方不再操作出租方的门市后，承租方不得破损已装修部门及衡宇架构。
第五条各项费用缴费编制
1、治理费：甲方每个月自行向有关部门交纳;
2、水电费、煤气费：乙方每个月自行向有关部门交纳;
3、电话费：乙方自行向有关部门交纳;
4、维修费：租赁时代，乙方引致租赁物内与衡宇质量有关的步履法子损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备因乙方操作不妥损毁，维修费由乙方负责。
第六条在租赁商铺经营勾傍边，出租方理当实施以下义务
1、必需建造租赁商铺标识表记标帜并据守承租方在承租的商铺或场地的较着处吊挂或张贴。
2、据守承租方遵循经营场所内的各项规章轨制，对承租方背反法令律例和损害消费者权益的步履要实时陈述有关部门。
3、禁绝将商铺出售授予商铺原有经营规模不符或反向的承租人。
4、背反城市筹算及城市治理划定，擅安适商铺门前或占道设置的商铺(搜罗在店内自行设置故障顾客收支的柜台)，避免出租并予以裁撤。
5、禁绝为承租方供给银行帐号、票证和处事员标牌。
6、禁绝为承租方犯警经营供给便当。
7、承诺商铺可以知足承租方的经营方针，并辅助承租方打点相关的营业执照等手续，如因出租方的启事或衡宇相关手续的瑕疵，承租方有权消弭合同并要求出租方抵偿损失踪踪。
第七条在租赁商铺的经营勾傍边，承租方理当实施以下义务
1、不得超出核准挂号的经营规模。
2、必需在承租商铺或场地的较着处吊挂或张贴租赁商铺标识表记标帜。
3、不得私行转租、让渡承租的商铺，不得以出租方的名义从事经营勾当。
4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者供给正式的发卖凭证。
5、不得发卖假充伪劣商品和腐臭变质、有损健康的食物，不得发卖无厂名、厂址的商品和从事其他背反国家法令律例和损害消费者权益的勾当。
6、必需按税务部门的划定，打点纳税挂号，依法纳税。提早停租的，应向原纳税机关打点注销税务挂号和缴清税款等有关手续;
7、避免转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8、自觉接管工商、税务、物价、卫生、城市治理等部门的据守搜检，驯服制服出租方的指导与治理，履行营业场所治理的有关规章轨制。
第八条出租方与承租方的变换
1、租赁时代，甲方如将房产所有权转移给第三方，应合适国家有关房产让渡划定，没需要乙方赞成。但甲方应提早二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权力，承担原甲方的义务。
2、租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承担乙方的义务。
第九条背约金和背约责任
1、若出租方在承租方没有背反本和谈的气象下提早消弭和谈或租给他人，视为出租方背约，负责抵偿背约金xxxxxxxxx元。
2、若承租方在出租方没有背反本和谈的气象下提早消弭和谈，视为承租方背约，承租方负责抵偿背约金xxxxxxxxx元。
3、承租方背反和谈，私即将承租衡宇转给他人操作的，应支出背约金xxxxxxx元。如是以造成承租衡宇破损的，还应负责抵偿。
第十条续租
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，理当在租赁期满前xxxxxxxxx日书面通知出租方，出租方理当在租赁期满前对是不是赞成续租作出书面回覆。如出租方赞成续租的，双方理当从头订立租赁和谈。租赁期满前出租方未作出书面回覆的，视为出租方赞成续租，租期为不按期，房钱同本和谈。
2、租赁期满承租方如无背约步履的，则享有齐截前提下对商铺的优先租赁权。
第十一条和谈间断
承租人有以下气象形象之一的，出租方可以间断和谈，收回衡宇：
1、承租方私即将衡宇转租、让渡或转借的;
2、承租方操作承租房进行犯警勾当的，损害公共益处的;
3、承租方拖欠房钱累计达xxxxxx天的，并抵偿背约金xxxxxxxxx元。
第十二条和谈的终止
1、本和谈不日届满，双方不再续签和谈的;
2、双方经由过程书面和谈消弭本和谈;
3、因不成抗力导致和谈方针不能实现的;
4、在奉求不日届满之前，当事人一方了了暗示或以自己的步履注解不实施和谈首要义务的;
5、当事人一方迟延实施和谈首要义务，经催告后在合理不日内仍未实施;
6、当事人有其他背约或背法步履导致和谈方针不能实现的;
7、因商铺拆迁导致衡宇灭失踪踪时，双方商定拆迁的抵偿由承租方享有;
8、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
第十三条免责前提
若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若承租方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，承租方需当即书面通知出租方。
第十四条争议措置编制
1、本和谈受中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令管辖并按其进行注释。
2、本和谈在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调剂;协商或调剂不成的，按以下第xxxx种编制解决
(1)提交xxxxxxxxx仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人平易近法院起诉。
第十五条通知
1、遵循本和谈需要发出的全数通知和双方的文件交往及与本和谈有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳xxxxxxxxx(手札、传真、电报、当面送交等编制)传递。以上编制没法送达的，方可采纳通知书记送达的编制。
2、各方通信地址以下：
出租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
承租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
3、一方变换通知或通信地址，应自变换之日起xxxxx日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而激发的响应责任。
第十六条注释
本和谈的理解与注释应按照和谈方针和文前导发端根底义进行，本和谈的问题仅是为了浏览便当而设，不应影响本和谈的注释。
第十七条填补
本和谈未尽事宜，遵循有关法令、律例履行，法令、律例未作划定的，双方可以协商解决。
第十八条和谈效力
本和谈自双方或双编拟定代表人或其授权代表人签字并加盖单元公章或和谈专用章之日起生效。有用期为xxxxxx年，自xxxxxxx年xxxxxx月xxxxx日至xxxxxxx年xxxxxx月xxxxx日。
本和谈正本一式xxxxxxxxx份，双方各执xxxxxxxxx份，具有齐截法令效力。
甲方：xxxxxxxxxxxxxx乙方(签字)：xxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日
#城市私人商铺租赁合同范本3#
甲方(出租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方(承租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
甲乙双方经充实协商，甲方赞成乙方租用其衡宇作为乙方的经营场所，为了了双方的权力与责任，特订立本合同配合遵循。
1、租赁地址
甲方自愿将位于xxxxxxxx市xxxxxxxx区xxxxxxxx出租给乙方操作。一方经充实体味愿意承租该商铺。
2、租赁不日
甲乙双方议定的租赁不日为xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日，为期xxxxxxxx年，合同期满即xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx往后，乙方若提出继续租赁，甲方应保证乙方享有第一租赁权。
3、租赁价钱及付款编制
第一年商铺房钱为xxxxxxxx元人平易近币，第二年、第三年各为xxxxxxxx元人平易近币，付款编制为每xxxxxxxx年一次，自签合同之日首付xxxxxxxx万元，往后的房租按xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日全数付清。另押金为xxxxxxxx元一次付清，合同期满若无争议退还乙方xxxxxxxx元押金。
4、水电计费
乙方租用衡宇时甲方必保证水电通顺、合同之前的水电费用付清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳，因为乙方成分导致水电不畅乙方自行解决。
5、甲方的权力和责任
1、甲方保证出租商铺权属清楚，若发生与甲方产权和债权、债务纠缠，由甲方负责解决，是以给乙方酿成的损失踪踪甲方负责抵偿。
2、甲方负责对商铺(含屋顶漏雨、衡宇倾斜、裂痕等主题结构问题)进行按期搜检，，并承担正常的商铺维修费用。
3、乙方租赁期满不再续约，甲方将收回所出租衡宇及隶属步履法子。
6、乙方的权力与责任
1、乙方因经营需要，可对出租衡宇进行装改削造，但必需征得甲方赞成，其实不得损害衡宇的主题结构，费用由乙方自理。
2、合同期内乙方应正当经营、自立经营，甲方不得干与乙方的正当经营。
3、因乙方操作不妥或其他酬报的启事使商铺主体受损，乙方负责抵偿或修复。承租期满若不再续租，乙方应保证现有的装潢原状。，不得专心损毁现有装修和相关步履法子。
4、背约责任：肆意一方未能实施本合同划定的条目或背反国家和处所衡宇租赁的有关划定，此外一方有权提早消弭合同，所酿成的损失踪踪由背约方承担，背约责任金xxxxxxxx元。
7、其他和谈
1、本合同在实施中若发生争议，协商不成，肆意一方都可向当地房产仲裁委员会申请调剂或仲裁，也可向当地人平易近法院起诉。
2、本合同未尽事宜，甲乙双方另行议定。
3、本合同xxxx式xxxx份，甲乙双方个执xxxx份，签字有用。
甲方：xxxxxxxxxxxxxx乙方(签字)：xxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日
商铺租赁合同范本9
当今良多平允易近的维权意识在不竭增强，合同闪现的次数愈来愈多，合同的签定是对双方之间权力义务的最好规范。那么我们拟定合同的时辰需要寄望甚么问题呢？下面是小编为巨匠汇集的商铺租赁合同书，仅供参考，巨匠一路来看看吧。
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
遵循《中华人平易近共和国合同法》及其有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，为了了双方的责权力。现就商铺租赁的有关事宜协商以下：
1、该商铺坐落于―_____________________________________________。
2、甲方赞成将该商铺面积：_________平方出租给乙方操作。
1、该商铺租期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。共_________年。
2、租赁期满，甲方有权收回该商铺，假定乙方成心继续承租，应提早30日以书面形式向甲方提出续租要求。经得甲方赞成后，甲乙双方从头协商定好房钱价钱（以那时的商铺房钱市场价为尺度），从头签定商铺租赁合同，在齐截前提下，乙方有优先租用权。如乙方对甲方提出的房钱价钱有异议，不能领受，甲方有权并没有前提的收回该商铺。
3、乙方租赁上述商铺用于经营__________________。不能经营其他项目，不得从事背法的经营勾当。
4、乙方租赁该商铺的时代未经甲方赞成不能私行让渡；乙方不能将该商铺作为典质借贷，否则甲方有权终止合同并收回该商铺。
1、该商铺房钱：
1、每个月的房钱为：_________元整，每季度支出一次交租，计_________，房租每年增添_________%，从第二年起交纳。
2、商铺租赁保证金：
1、该合同经甲乙双方签字后视为合同生效，签定当日乙方必需向甲方缴纳保证金：_________人平易近币。
2、租赁期满后，商铺租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用，房钱以外残剩部门如数退还乙方。（不计利息）
3、房钱支出编制：
按先交房钱后操作的原则。每次房钱提早十五天交租，甲方收到房钱后，应实时向乙方开具收款的收条。（若开具税票，税费由乙方承担）
租赁时代任何与该商铺有关的`各项费用的承担编制为：
1、乙方负责支出该商铺的水、电费、电话费、电视收视费、卫生费、污水措置费、工商治理费、营业税、物业治理费等一切费用。
2、该商铺的衡宇租赁税由乙方负责。
在租赁时代，甲乙双方诚信守约，承担各自的责任和义务。
1、甲方保证出租商铺水电到位，安装好水电表，其余该商铺的装潢费用由乙方负责。
2、乙方如需对商铺进行改装或增添步履法子时，应征得甲方赞成。
3、乙方应遵纪守法，正当经营，依法纳税，不得操作商铺从事背法勾当，由此给甲方酿成的经济损失踪踪全由乙方负责，因背法经营发生的一切后果由乙方自力承担。
1、交付：合同签定后视为甲方将商铺交付给乙方操作。
2、返还：租赁合同期满，乙方应返还该商铺予甲方，甲、乙双方应结清各自理当承担的费用。
3、乙方添置的物品可由其自行收回（可移动部门），而对乙方装潢，固定的装潢部门则归甲方所有。
任何一方未能实施本合同划定条目或背反国家和处所方有关划定，此外一方有权提早消弭本合同，所酿成的损失踪踪由责任方全数抵偿。
本合同在实施中发生争议，双方应采纳和气协商的编制解决，协商不成时，任何一方都可向工商局经济合同仲裁委员会申请调剂或仲裁，也可向有管辖的人平易近法院提起诉讼。本合同以甲乙双方签字盖章生效，一式两份，其中甲方一份，乙方一份。
本合同生效后，甲乙双方对本合同内容的变换或填补应采纳书面形式，作为本合同的附件，附件一样有齐截的法令效力。
甲方（公章）：__________________
乙方（公章）：__________________
_________年_________月_________日
商铺租赁合同范本10
甲乙双方遵循互利、互惠、划1、自愿、协商一致的原则，遵循《平易近法典》的有关划定，签定以下店面出租和谈书：
1、被租衡宇为。
2、租赁不日。租赁期为壹年，从__________年_______月______日至__________年_______月______日。合同期满后，甲方假定继续对外租赁本衡宇，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前10日内，与甲方参议签定新租赁合同，否则按自动弃权措置，甲方有权另行发包。
3、房钱每个月为__________元全年为__________元，乙方必需于每年的元月一日前一次性将房钱交齐(净收入)，交不齐则视为背约，每超越一天，乙方应按每年房租的______%的罚款抵偿给甲方。乙方需预付水电费押金________元。合同到期结清水电费后，退还乙方。
4、租赁期衡宇的缮治。衡宇属酬报的破损由乙方实时缮治。
5、在合同实施时代，乙方与圈外人发生的一切经济、平易近事等纠缠，甲方概不负责。
6、在合同实施时代，乙方应连结所租房内外所有步履法子无缺无损假定确需刷新或增设其他固定步履法子，应征得甲方赞成后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方不得裁撤，甲方也不予抵偿。
7、在合同实施时代，若有政策改变，市里统一筹算等其它启事需要裁撤衡宇，乙方接到通知一个月内合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
8、在合同实施时代，要遵纪守法，讲文明道德，自觉呵护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳，驯服制服市场治理。
9、乙方不得操作租赁的衡宇进行犯警勾当，损害公共益处。要按时到缴纳船脚、电费，超期者给以1—2倍的奖惩，并遏制供水、供电。合同终止后要实时搬出，否则按租赁衡宇缴纳房钱，并处以房钱的'______%罚款。
10、免责前提。
如因不成招架的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失踪踪的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
11、本合同未尽事宜，按照《中华人平易近共和国平易近法典》的有关条目，经双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。
十2、本合同自签字之日起生效。
十3、本店面出租和谈书样本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(签章)：_______________。
乙方(签章)：_______________。
__________年_______月______日。
__________年_______月______日。
商铺租赁合同范本11
出租方（以下简称甲方）：xxx
承租方（以下简称乙方）：xxx
甲、乙双方就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：
第一条:衡宇概况。甲方衡宇（以下简称衡宇）坐落于
第二条衡宇用处。该衡宇用处为租赁住房。除双方还有商定外，乙方不得肆意改变衡宇用处。
第三条租赁事宜。租赁不日自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。（租赁期________年以上起租）该衡宇月房钱为（人平易近币除夜写）千百拾元整。甲、乙双方自同签定之日起，由乙方支出甲方一个月房租作为押金，房租交付编制为押一付三。
第四条甲方对衡宇产权的承诺。甲方保证具有衡宇产权，供给响应证实。在生意时该衡宇没有产权纠缠；除填补和谈还有商定外，有关按揭、典质债务、税项及房钱等，甲方均在交付衡宇前弄妥。生意后若有上述未清事项，由甲方承担全数责任，由此给乙方造成经济损失踪踪的，由甲方负责抵偿。
第五条维涵养护责任。正常的衡宇除夜修理费用由甲方承担；泛泛的衡宇维修费用由乙承担。因乙方治理操作不善造成衡宇及其相连设备的损失踪踪和维修费用，由乙方承担并责任抵偿损失踪踪。租赁时代，防火安然，门前三包，综合治理及安然、捍卫等工作，乙方应履行当地有关部门划定并承担全数责任和驯服制服甲方据守搜检。
第六条关于衡宇租赁时代的有关费用。在衡宇租赁时代，以下费用由乙方支出：１．水、电费；２．煤、自然气费；3．供暖费；4．物业治理费；
第七条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先赞成继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未了了暗示不续租的，则视为赞成乙方继续承租；3乙方如不续租，需在房钱到期前一个月奉告甲方，如因乙方迟延通知或其他启事未通知按背约措置！
第八条背约责任。租赁时代双方必需信守合同，任何一方背反本合同的'划定，按年度须向对方交纳三个月房钱作为背约金。
第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈。填补和谈与本合同纷歧致的，以填补和谈为准。
第十条本合同之附件均为本合同不成豆割之一部门。本合同及其附件内，空格部门填写的文字与印刷文字具有齐截效力。本合同及其附件和填补和谈中未划定的事项，均遵守中华人平易近共和国有关法令、律例和政策履行。其他事项当前的水、电等表状况：
（1）水默示为：度；
（2）电默示为：度；
（3）煤气默示为：度。
第十七条本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人平易近法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有齐截效力。
甲方（签章）：xxx
乙方（签章）：xxx
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
商铺租赁合同范本12
出租方：
承租方：
遵循国家有关法令、律例的划定，在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方租赁商业衡宇一事，甲、乙双方告竣以下事项：
第一条：出租地址。
甲方将____________，建筑面积为____的衡宇，出租给乙方作为________场地操作，其经营规模在租赁期内不得私行更改，否则视为乙方背约。乙方赞成承租，租赁面积事实下场以产权治理机关审定的面积为准。
第二条：租赁不日。
租赁期从____年月____日起至____年____月____日止，总计____年____个____月。
本合同期满后，在齐截前提下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提早60天向甲方提出续租书面申请，双方从头议定房钱后，方可签定续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。
第三条：租赁保证金。
甲乙双方商定本房租赁保证金为____元，在本合同签定之日起一次性支出。
第四条：房钱价钱与房钱交付时刻。
每平方米月房钱单价为____元，月房钱总计____元支出编制为季度支出，由乙方在上一期房钱到期前5日内预付下一期房钱。
备注：甲方税款由乙方承担并负责打点。
第五条：租赁时代的商铺缮治和装修。
1、乙方应按安妥操作商铺内的步履法子，呵护衡宇原结构和设备不受破损。
2、乙方因操作需要，在不影响衡宇结构和外不美不美观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事前获得甲方赞成后再向物业治理方申请施工。乙方在打点完相关手续后，方可进场装修并驯服制服物业治理方的统一治理。租赁期满后装修物的权属措置，双方商定：
租赁期满，甲、乙双方未告竣房商铺续租和谈时，甲方赞成乙方裁撤室内固定装修物和搬离可移动步履法子、设备，乙方承担隔墙及室熟步履法子恢复责任。
租赁期满，甲、乙双方未告竣该商铺续租和谈时，甲方赞成乙方裁撤室内固定装修物时，乙方应将承租规模内裁撤的隔墙及室熟步履法子回覆回覆。
租赁期内，若乙方整体让渡未到期的该商铺操作权时，需经甲方赞成，并知足甲、乙双方原签定的衡宇租赁合同前提，而且房钱不低于昔时每平方米的单价。受让方需与业主从头签定衡宇租租赁合同，装修物权归属乙方措置。
第六条：甲、乙双方责任和义务。
1、甲方应对出租衡宇的正当性承担法令责任。
2、乙方在合同期内必需严酷遵循法令、律例，在国家法令、律例准予的规模内从事经营勾当。
3、甲方在本合同签定前与物业治理公司签定的《前期物业治理处事和谈》及相关物业治理文件中所享有的权力和义务，在本合同期内，转由乙方享有并实施，甲方与物业公司已签定物业治理合同、相关文件作为本合同。
4、乙方知晓甲方成心出售本房产，若乙方未在本和谈生效7日内书面暗示愿意承购本房产，则视为本公商定;衡宇产权所有人按法定法度楷模将房产所有权让渡给第三方时，乙方抛却优先采办权。
5、乙方应遵循《用户手册》、《装修守则》和本物业的其它治理轨制。并与物业治理公司签定《衡宇装潢、装修治理和谈》、《物业治理处事和谈》、《消防安然责任书》及其它物业治理文件，以上文件作为本合同。
6、该衡宇的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁时代的人身、财富的安然及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁时代对该衡宇酿成的.损毁由乙方承担响应抵偿责任。
第七条：背约责任。
1、乙方有以下气象形象之一的，甲方有权单方终止合同，收回本衡宇，保证金不予退还，并保留究查背约责任的权力：
私行改变租赁商铺的经营规模;。
操作承租商铺进行犯警勾当，损害公共益处和甲方益处。拖欠衡宇房钱累计30日以上。
2、甲方不得无故提早终止合同，若甲方需要提早终止合同，甲方应提早三个月以书面形式通知乙方，经双方赞成方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支出两万元的背约金，并抵偿乙方装修损失踪踪。
3、乙方不得无故提早终止合同，若乙方需要提早消弭或终止合同，乙方应提早三个月以书面形式通知甲方，经双方赞成方可终止合同。乙方享有让渡权。乙方让渡，须奉告并征得衡宇产权所有人赞成。
4、因业主让渡房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法令律例的呵护。
第八条：免责条目。
若有不成抗力启事导致衡宇损毁，造成甲、乙双方损失踪踪，双方互不承担抵偿责任;如是以而终止合同，房钱按现实操作时刻结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。
第九条：解决争议的编制。
本合同在实施中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本衡宇地址地人平易近法院诉讼解决。
第十条：本合同未尽事宜。
1、甲、乙双方可配合协商，签定填补和谈。填补和谈与全合同具有齐截法令效力。
2、本合统一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。
第十一条：填补条目。
甲方：
乙方：
代表人：
日期：
商铺租赁合同范本13
甲方：(让渡方)。
乙方：(受让方)。
按摄影关法令划定，就甲方将位于____的商铺，让渡给乙方一事，甲、乙、丙三方经老友协商，就店面让渡告竣以下和谈：
第一条甲方于__年__月__日前将位于____商铺{面积平方米}让渡给乙方操作。
第三条该店肆现有装修，装潢，工具，设备{搜罗}全数无偿归乙方操作，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。
第四条乙方在前一次性向甲方支出顶手费人平易近币除夜写万元整{小写：元}，上述费用搜罗甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第七条遇国家征用店肆，有关抵偿归乙方。
第九条合统一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有不异法令效力。
甲方：
乙方：
丙方：
商铺租赁合同范本14
出租方(以下简称甲方)。
承租方(以下简称乙方)。
公司名称：
公司名称：
公司地址：。
公司地址：
法定代表人：。
法定代表人：
遵循有关划定，为了了甲方与乙方的权力义务关系，双方在自愿、划1、等价有偿的原则下经由充实协商，特定立本合同。
1、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的衡宇具有正当产权。
2、甲租赁给乙方的衡宇建筑面积为平方米，操作面积为平方米。甲方赞成乙方所租衡宇作为经营用，其规模以乙方为准。
3、甲方为乙方供给的房间内有：消防步履法子及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在房钱以内，乙方不再另行付费。
第二条租赁不日。
5、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条房钱及其它费用。
6、合同有用年度房钱总计为 元(人平易近币)。
7、每个租赁年度按月计较。
8、电费按泛泛现实操作数(计量)收费，每个月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商填补于本条目内。
第四条双方的权力和义务。
9、甲方。
凡碰着政府部门要求需对有关步履法子进行刷新时，所有费用由甲方负责。
(二)对乙方所租赁的衡宇装修或刷新时的方案进行据守和审查并实时提出定见。
(三)负责协调当地域各有关部门的.关系，并为乙方打点营业执照供给有用的明及相关手续。
(四)甲方保证室内原本的电线、电缆知足乙坚毅刚烈常营业操作，并经常搜检其无缺性(乙方自设除外)，发现问题应实时向乙方传递。因为供电线路问题给乙方造成经济损失踪踪，甲方应给以乙方全额抵偿。
(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如背约应向乙方抵偿元人平易近币经济损失踪踪费，并断根该商户。
(六)甲方应保证出租衡宇的消防步履法子合适行业划定，并向乙方供给管辖区防火部门出具的电、火检及格证书复印件。
(七)上述设备、步履法子闪现问题甲方应实时修复或改换，如甲方不能实时实施，乙方有权代为修复或改换，费用(以发票为准)由房租扣除。
10、乙方。
(一)在国家法令、律例、政策准予的规模内进行经营及办公。
(二)合同有用期内，对所租赁的衡宇及步履法子具有正当操作权。
(三)按合同内容交纳房钱及其它费用。
第五条付款编制实时刻。
11、乙方在签定合同时付给甲方元人平易近币为定金，在正式入住后五日内将第一月的房钱元人平易近币付给甲方。
十2、乙方从第二次付款最早，每次在本月前5天交付。
十3、乙标的方针甲方支出的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等编制。
第六条衡宇装修或刷新。
十4、乙方如需要对所租赁衡宇进行装修或刷新时，必需先征得甲方书面赞成，刷新的费用由乙方立崖岸。在、消弭租赁关系时，乙方装修或刷新与衡宇有关的步履法子全数归甲方所有(可移动步履法子除外)。
第七条续租。
十5、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十6、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签定新租赁合同。
第八条其它。
十7、甲方和乙方中任何一编拟定代表人变换、企业迁址、合并，不影响本合同继续实施。
变换、合并后的一方即成为本合同当然履行人，并承担本合同的内容之权力和义务。
十8、本合同的某项条目需要变换时，必需用书面编制进行必定，双方订立填补和谈，接到函件方在十天内书面回覆对方，在十天内得不到回覆视同赞成，最后告竣填补和谈。
十9、双方各自打点财富保险，互不承担负何形式之风险责任。
二10、乙方营业时刻按赐顾帮衬客需要可适当调剂。
第九条背约。
二11、甲、乙双方签定的。
乙方已交纳定金后，甲方未能按期无缺如数向乙方移交出租衡宇及设备，属于甲方背约。
甲方天天按年房钱的1%向乙方支出延期，同时乙方有权向甲方索回耽延期的定金，直至全数收回终止合同。
二十2、在合同有用期内未经乙方赞成，甲方片面提高房钱，乙方有权回绝支出超额房钱。
二十3、任何一方片面撤销、间断合同，应提早二个月通知对方。
二十4、乙方未按时向甲方支出所有应付金钱属于乙方背约，每过时一天，除付清所欠金钱外，天天向甲方支出所欠款1%的背约金。超越60日甲方有权采纳编制，收回衡宇。
二十5、因不成抗拒的成分激发本合同不能正常实施时，不视为背约。甲方应将乙方已预交的房钱退还给乙方。
二十6、因甲方启事使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失踪踪，由甲方承担责任并抵偿乙方经济损失踪踪。
第十条合同生效、纠缠解决。
二十7、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法令效力。
二十8、在本合同履行过程中，若发生纠缠，由双方和气协商，如协商不成时，可诉请衡宇地址地人平易近法院解决。
二十9、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签定填补和谈，其填补和谈与本合同具有齐截法令效力。
三11、甲、乙双方需供给的文件作为本合同的附件。
三十2、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
第十一条其他。
三十3、本合同正文共五页，随本合同。
甲方：乙方：
法人：法人：
注册地址：注册地址：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
签字日期：年月日
签字日期：年月日
签字地址：签字地址：
商铺租赁合同范本15
出租方：____________科技园有限公司（以下简称甲方）。
承租方：（以下简称乙方）。
联系编制：
遵循《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，为了了出租方与承租方的权力义务关系，经双方协商一致，签定本合同，甚至配合遵循。
甲方将位于____市____镇____治理区________科技园的商铺共间，面积：_______平方米。
1、乙方承诺只将本合同所指商铺用于经营，未经甲方书面赞成乙方不能超出商铺上述规模经营，搜罗但不限于在门口的道路上摆卖或设置任何物品，一经发现又不按甲方要求刻日更正的，视为乙方背约，甲方有权收回商铺并合用保证金条目。
2、乙方如需改变承租商铺的经营规模或用处，必需提早30天向甲方提出书面申请，经甲方书面赞成后才能改变经营规模或用处，否则，视为乙方背约，甲方有权收回商铺并合用保证金条目。
自_______年____月_____日起至_______年____月_____日止。
1、甲乙双方赞成本商铺房钱尺度：人平易近币 元/平方米，即每个月房钱为人平易近币 元（除夜写：）。房钱中不包含上述商铺之水电费、煤气费、电话费、光缆电视收费、卫生费和物业治理费、税收等费用。
2、乙方应于每个月5日前向甲方一次性缴清当月房钱、上月水电费用及其他应缴的各项费用。未经甲方书面赞成而延期缴交房钱和水电费及其他应缴的各项费用的，甲方每日按月租的万分之五加收滞纳金。
3、假定乙方过时交纳水电费用及其他应缴的各项费用，超越30天以上或金额超越元以上，经甲方书面催告或在商华侈贴通知后乙方仍未交清的，甲方有权遏制供给水电，乙方不得提异议，是以酿成的损失踪踪甲方不承担负何责任。
4、假定合同租赁不日在两年或两年以上的，双方赞成履行年度房钱递增的原则，每年房钱递增幅度由甲方遵循市场行情自行抉择（但不超越200%为限）并通知乙方生效，若乙方不合意，则甲方有权不继租。行情欠好的甲方将不增添房钱。
1、乙方赞成于本合同签定之日向甲方缴纳保证金人平易近币 元，如甲方背约，则应双倍返还保证金给乙方，如乙方背约则甲方不予退还保证金，如双方均未背约，合同期满，甲方应免息返还保证金。
2、若在合同签定之日七天内乙方仍未付保证金，则甲方按天天万分之五加收滞纳金，并有权将从乙标的方针甲方支出的任何金钱中优先扣除作为保证金和滞纳金。
1．甲方负责将供电、供水等步履法子安装至承租商铺室内指定位置。其中，甲方负责将电力步履法子安装至室内的配电箱部门，其余部门由乙方自行安装；供水步履法子的安装，甲方负责水表部门，其余部门由乙方自行安装。
2．租赁时代，乙方不得随便搭建、拆建和改建铺位及其隶属步履法子。如确因营业成长需要，须事前获得甲方书面赞成，改动费用由乙方自行负责，如造成甲方损失踪踪，乙方应按价抵偿。如乙方私行搭建、拆建的，则甲方有权要求乙方刻日整改直至单方消弭合同并合用保证金条目。
1、签定合同后，乙方如需从头装修商铺或安装步履法子、设备，应提早向甲方申请并交相关装修资料和装修筹算，经甲方搜检审批后方可施工，并在落成后由甲方验收考验是不是有任何背规现象。
2、租赁时代，乙方应合理操作商铺，保证商铺结构及原有步履法子之完全，而且有义务消弭风险商铺的成分，使其处于精采的操作状况。
3、商铺的正常耗损的缮治由甲方负责，缮治工程进行时代乙方应积极协助，不得消极迟延、禁止施工。但因为乙方操作不妥责任所造成商铺的破损、影响外不美不美观、故障正常操作、闪现安然隐患等气象形象则由乙方自行承担缮治责任，而且乙方自行缮治承租商铺前应将筹算和编制书面通知甲方，获甲方书面核准后方可施工。假定属于乙方的'维修责任但经甲方通知后乙方怠于维修的,甲方可自行奉求他人维修,是以发生的维修费用由乙方承担。
3、租赁期满后，乙方不再续约的，乙方退出时未能带出之添附物、设备无偿归甲方所有，乙方不得以任何砌词进行裁撤、破损,但甲方要求乙方裁撤的破例。乙方并保证返还时恢复本合同签守时本商铺之原主体结构。
1、租赁时代，甲方如需将商铺让渡给第三人时，应书面通知乙方，本合同条目对新业主继续有用。
2、租赁时代，乙方如需将租赁商铺与第三人交流或进行转租、出借给第三人的，应书面通知甲方，获甲方书面许可后方可进行，未经征得甲方之书面赞成的上述步履一概无效，且乙方的步履视为背约，甲方有权收回商铺并合用保证金条目。
征得甲方赞成后之转租步履，须到甲方处打点转租备案手续，备案时须向甲方提交转租和谈副本、转租承租人营业执照复印件、身份证实复印件等甲方要求之文件资料。转租关系于备案后成立。
4、乙方将本商铺转租必需连带保证转租关系中之承租人严酷遵循本合同商定之所有条目。遵循原筹算经营规模，驯服制服物业治理。同时，甲方承诺新承租人享有乙方依本合共享有之权力保障。
1、经甲、乙双方协商一致可以变换、终止本合同；
2、乙方以下步履之一，甲方有权单方消弭合同，要求乙方抵偿损失踪踪，并合用保证金条目：
（2）背反本合同第八条之约，乙方私即将商铺转租、分租、换房的；
（3）乙方操作承租商铺进行犯警勾当或其他有损于公共益处步履的；
（4）乙方操作商铺严重影响四周气象卫生和社会治安的；
（5）因为乙方责任导致承租商铺损毁或处于风险状况的；
（6）乙方之转租承租人不驯服制服治理情节较重的。
（7）甲方获得证据足以证实乙方没法继续依约实施合同；
（8）乙方其他背反本合同划定的步履或国家法令律例划定之其他气象形象；
3、双方遵循本合同划定行使消弭权的，可将通知张贴于商铺门口，或用挂号信或特快专递形式向对方工商挂号的营业地址（小我的为籍贯住址）发出，自通知发出（含张贴）5日内视为达到并生效。
甲方有权每年遵循市场经济水平成长而作出适当的房钱调剂。调剂比率可经由过程双方协调告竣共识。
1、租赁时代，因不凡启事甲方须收回商铺自用或乙方不愿继续承租的，双方都可提早终止合同，但应提早10天通知对方，并合用保证金条目。
2、乙方私行改变承租衡宇结构或操作功能造成本商铺破损的，承担全额抵偿责任，还须承担由此酿成的甲方预期房钱损失踪踪。
租赁时代，如因政府治理或其他不成抗力的成分而影响甲乙双方实施租约的，合同可自然终止，甲乙双方均不需作出抵偿，在乙方交清其他应缴费用后甲方将如数退还按金给乙方。
合同实施时代双方发生任何争议双方可协商解决，如协商不成，则提交甲方地址地人平易近法院诉讼解决。
2、其他未尽事宜由双方协商另行签定填补和谈，填补和谈与本合同具齐截法令效力。
3、本合同甲、乙双方各执一份，经双方签名盖章后生效。
甲方：____________科技园有限公司。
乙方：（身份证号）。
代表人：
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日期：
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