铺面租赁合同简单

时刻:2024-02-07 08:25:12 合同 我要投稿
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铺面租赁合同简单范本

  当今社会公家的法令意识不竭增强,合同的地位愈来愈不容轻忽,合同是对双方的保障又是一种束厄狭隘。那么一份具体的合同要若何写呢?以下是小编为巨匠汇集的铺面租赁合同简单范本,仅供参考,但愿能够辅佐到巨匠。

铺面租赁合同简单范本

铺面租赁合同简单范本1

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  按摄影关法令划定,甲、乙双方经齐截协商,现就乙方租赁甲方衡宇,告竣以下和谈:

  1、衡宇(铺面)位置和用处

  乙方租赁甲方位于金色水池小区____期___号____商铺,间数____间,建筑面积____平方,用于_______操作。

  2、租赁时代

  租赁时代为年,即自_______年____月____日至_______年____月____日。

  3、房钱、物管费、水电费保证金、经营保证金支出

  1、该衡宇第一年月房钱为__元/平方,年房钱计为_元;第二年月房钱为_元/平方,年房钱计为_元;

  2、物业治理费以物业公司昔时度通知的尺度履行。

  3、乙方在签定本合同的当日需缴纳_元人平易近币(除夜写)作为经营保证金,缴纳_元人平易近币(除夜写)作为水电费押金。以上经营保证金和水电费押金不能用以冲抵房钱,合同期满或双方按本合同有关条目终止本合同(背约除外)而且乙方付清房钱、治理费、水电费、滞纳金及其他所有有关费用,甲方应在一个月内将乙方的经营保证金和水电费押金无息退还给乙方。

  4、乙方在签定合同当日一次交清_______年____月____日至_______年____月____日的房钱和及水电保证金等各项费用总计_元。

  5、后续年度房钱按支出一次,采纳先付费后操作的政策。

  4、装改削动

  甲方赞成:在不影响衡宇结构和操作安然的气象下,乙方应合理操作其所承租的衡宇及其隶属步履法子。如因操作不妥造成衡宇及步履法子破损的',乙方理当即负责修复或经济抵偿。乙方遵循需要可对所承租铺面墙体及其它隶属(门甲等)步履法子作合适经营要求的改动,但乙方装修前应将装修方案报甲方签字认可,同时乙方需在签定合同时缴纳装修保证金

  元。合同届满或终止后当日内,甲方验收及格猬缩猬缩猬缩还装修保证金;否则,甲方不再退还装修保证金,自行恢复。装修保证金不足以支出恢复费用时,不足部门由乙方负责补齐。

  5、水电费及经营操作费用

  衡宇(铺面)交付乙方后至合同期满(或消弭、终止、失踪踪效)日所现实发生水电费、物业费等由乙方承担。该费用由乙方遵循甲方划定的交纳时刻和收费尺度按时向甲方交纳。如乙方不按时交纳的,甲方有权直接逐次从租房、水电保证金及扣除,上述保证金不足扣付时,不足部门由乙方负责补齐。

  6、优先采办、续租及出租方和承租方的变换

  (一)乙方对所租赁铺面享有优先采办权。在租赁时代,出租方如将出租衡宇所有权转移给第三方,合同对新的衡宇所有权人继续有用。

  (二)合同期内乙方不采办租赁的衡宇(铺面)或乙方抛却优先采办权的,甲方有权对外出售该衡宇(铺面)。本租赁合同到期后自然终止。

  (三)合同期满后,租赁双方实时结清相关事项和费用。承租方如需继续承租,需提早贰个月向出租方书面提出续租申请,若衡宇(铺面)未发卖,齐截前提下乙方有优先续租权。

  (四)承租方不得将租用衡宇以任何形式让渡给第三方承租操作,假定在划定使规模内,须经公司赞成方可。

  7、合同消弭、终止、失踪踪效

  (一)甲、乙双方协商一致,可消弭本合同。

  (二)乙方有以下气象形象之一的,甲方有权消弭合同并有权要求乙方按本合同昔时房钱总额的20%支出背约金:同时乙方不再享有本合同第三条的房钱的优惠,未交齐的房钱、物业治理费在合同消弭后3日内由乙方负责补齐。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

铺面租赁合同简单范本2

  出租方:(简称甲方)

  承租方:简称乙方)

  遵循《中华人平易近共和国合同法》有关划定,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。

  1、租赁衡宇坐落地址:___市___路___门面___房___号

  2、租赁不日:从_______年____月____日_______年____月____日

  3、房钱尺度:不管市场房费凹凸,均由乙方承担,甲方只在市场的房费之上每个月加收___元整;其他税收,水电费由乙方承担。甲方收乙方押金万千圆整。

  4、乙方无权将房子让渡;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方______年或月,过时十天内不交,甲方有权将房子收回,不退押金。乙方不能半途终止合同,若乙方租赁时代半途消弭合同,乙方负责甲方全数损失踪踪,不退押金。

  5、甲方不能半途终止合同,此合同履行过程中,闪现自然灾难,国家及村整改、拆迁土地需要收回房子,甲方有权终止合同,甲方退还乙方押金,不负乙方其他损失踪踪,装修不予抵偿。若甲方因小我启事半途消弭合同,甲方负责乙方全数经济损失踪踪。

  6、乙方在租赁时代,不得背反商城划定及一切常例,不得和商城发生冲突,否则后果立崖岸。

  7、租赁期满,甲方如继续出租,乙方优先,若乙方不继续租赁,应提早十五天通知甲方,并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方,(购电卡一张,衡宇钥匙把)手续办完,甲方退还押金。

  此合统一式两份,甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  签定日期:

铺面租赁合同简单范本3

  出租方:,以下简称甲方

  承租方:,以下简称乙方

  遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例的划定,甲、乙双方在划1、自愿的根底上,就甲方将衡宇出租给乙方操作,乙方承租甲方衡宇事宜,为了了双方权力义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条甲方将自有的坐落在的商铺两间,出租给乙方作为面食店操作。

  第二条租赁不日和价钱

  本商铺金为_元(___元整)。租赁期共____个月,甲方从_______年____月____日起将出租衡宇交付乙方操作,至__年__月__日收回。合同期满后乙方假定要继续承租,房租价钱随行就市,提早一个月交清房租;租赁期满合同自然终止。

  第三条装修和天燃气保证金

  商铺内甲方已全数装修墙地砖,墙面天棚乳胶漆,水、电、光纤、自然气四通,在乙方交付房租的同时,交付自然气操作保证金__元(除夜写__元整),承租期满乙方交清水、电、气、光纤费用后,甲方退还乙方保证金。

  第四条乙方的责任

  1、乙方在承租时代应经常搜检自然气、水、电及下水管道是不是梗塞等,发现问题应实时维修,费用由乙方负责;

  2、在承租时代内如发生各项工作,一切责任由乙方负责;

  3、乙方在承租时代不得私即将商铺转租或让渡他人,如切当需要让渡后时,应经由甲方赞成后方可转租或让渡,且不得经营中餐馆和按摩店;

  4、乙方有以下气象形象之一的,甲方可以终止合同,收回衡宇

  (1)未经甲方赞成,拆改变换衡宇结构或破损衡宇;

  (2)过时未交纳按商定理当由乙方交纳的各项费用,已给甲方造成严重损害的。

  (3)操作该衡宇进行背法勾当的;

  5、乙方应遵循各项法令律例,正当经营;

  第五条甲方的责任

  甲方在承租期内,乙方未背约的气象下,不得单标的方针收回衡宇,如乙方有需要甲方协助的'问题,甲方应配合乙方。

  第六条免责前提

  1、衡宇如因不成抗拒的启事导致损毁或造成乙方损失踪踪的,甲乙双言互不承担责任。

  2、因市政培育汲引需要裁撤或刷新已租赁的衡宇,使甲乙双方造成损失踪踪,互不承担责任。

  因上述启事此终止合同的,房钱按现实操作时刻计较,多退少补。

  第七条

  本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立填补条目。填补条目及附件均为本合同组成部门,与本合同具有齐截法令效力。本合同自双方签(章)后生效。本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份,具有齐截法令效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日